CPA
- French Property Surveyors
wij
weten alles over Franse huizen
Diensten - Bouwtechnische Inspecties
|
|
Een Frans huis inspecteren voordat u koopt
U kunt uw beslissing om wel of niet een Frans huis te kopen baseren op
het advies dat u over het huis krijgt. Dit advies moet dan wel
betrouwbaar en objectief zijn.
Laat het huis door een erkende, gekwalificeerde expert
onderzoeken
CPA wil u het beste advies teven. Daarom
gebruikt het alleen maar inspecteurs (Experts
Bâtiment of surveyors) die geregistreerd staan bij professionele
organisaties zoals RICS (Royal Society of Chartered Surveyors) of CEIF
(Chambre des Experts Immobiliers de France). CPA schakelt soms ook
architecten in.
Leden van deze organisaties zijn allen hoog gekwalificeerd, ervaren,
volledig onafhankelijk en objectief.
Al het werk is uitgevoerd volgens de door de professionele organisaties
vastgestelde gedragscode, procedures en praktijken.
Kwaliteitscontrole
CPA's Technical Manager is verantwoordelijk voor de kwaliteit van
het geleverde werk. Ieder rapport moet door de Technical Manager
gecontroleerd en goedgekeurd worden.
Taken van de Expert Bâtiment
- Risico Analyse:
- Onderzoek de mogelijke technische en
financiële risico's die u zou kunnen lopen als u het pand koopt.
- Vervaardig een beknopt rapport (8-10
pagina's) waarin staat aangegeven of er problemen zijn met de structuur
en conditie van het pand, wat de gevolgen (kunnen) zijn van deze
problemen, en hoe serieus deze problemen zijn.
- Inspectie van een Frans huis
- onderzoek van de
structuur, conditie en algemene kwaliteit van het pand, inclusief onder
andere de kwaliteit van het dak, de ramen, het
houtwerk, de
schoorstenen, het terrein waarop het pand staat, enz.
- signaleer de aanwezigheid van vocht, lekkages, lood,
asbest, ongedierte, enzovoorts.
- beoordeel de staat
waarin de electrische bedrading, het verwarmingssysteem, de
riolering, enz. verkeert
- stel vast welke reparaties moeten worden uitgevoerd
(dringend, belangrijk, in de toekomst)
- Uitgebreide inspectie
- ga na welke dienstbaarheden
gelden (bijvoorbeeld recht van overpad,
gedeelde
toegang).
- onderzoek of er problemen zijn - of kunnen onstaan -
met
wettelijke
bepalingen /
regels (bijvoorbeeld brandveiligheid).
- Assisteer de klant met de aanvraag van een
bouwvergunning
- verzamel informatie
over mogelijke plaatselijke bestemmingsplannen
(goedgekeurd
en/of aangevraagd).
|
©
2009, CPA - French
Property Surveyors | All rights reserved | Tous droits
réservés | Siret: 488990185
