cpa logo

Home
Diensten
. Technische Inspecties
. Taxaties
. Hulp & Oplossingen
. Algemene Inspecties
. CIBI Certificaat
Contact
FAQ
Voorbeelden
Samenwerken / Links


phone




00 33 (0)565 516356
00 33 (0)645 635072

email



info@check-property.com

CPA - French Property Surveyors

wij weten alles over Franse huizen



Veelgestelde vragen

UK flag



In welk deel van Frankrijk levert CPA haar diensten?

CPA heeft toegang tot een nationaal netwerk van geregistreerde bouwkundige experts. Het kan alle diensten daarom door geheel Frankrijk aanbieden.
 
Hoe kan ik erop vertrouwen dat de rapporten van CPA onafhankelijk en objectief zijn?
Alle inspecties worden uitgevoerd door geregistreerde bouwkundige experts (surveyors). Bij een professionele beroepsorganisatie geregistreerd zijn betekent dat de levering van diensten, en de manier waarop de bouwkundige expert zich dient te gedragen, onderhevig zijn aan strikte regels. Kennis, volstrekte onafhankelijkheid en objectiviteit zijn slechts een paar van de kwalificaties waaraan de expert moet voldoen.

Geeft CPA een garantie voor de technische inspecties?
Alle inspecties worden uitgevoerd door geregistreerde bouwkundige experts en zijn gegarandeerd gedurende 3 maanden na de datum op het inspectie rapport of tot het moment van aankoop, afhankelijk van welke datum het eerst bereikt wordt.

Geeft CPA juridisch advies?
Nee, maar CPA werkt nauw samen met 30aVendre (Mikel de Rooij) en CompromisdeVente (Wim van Teeffelen) die alle facetten van de Franse onroerendgoedmarkt kennen. U kunt alles probleemloos laten verlopen door u te laten begeleiden door deze adviseurs. Hun website details treft u aan op onze site.

Kan CPA referenties geven?
Ja, op verzoek.

Waarom moet er vooraf betaald worden?
CPA factureerde klanten nadat de diensten waren geleverd. CPA heeft echter klanten gehad die het niet prettig vonden te moeten betalen nadat de inspectie aantoonde dat een huis niet in de staat verkeerde die zij verwachtten. Om dat te voorkomen vraagt CPA haar klanten nu om betaling vooraf.

Adviseert CPA om een huis wel of niet te kopen?
Helaas niet. CPA verstrekt alle informatie die een klant nodig heeft om een gefundeerde beslissing te kunnen nemen maar uiteindelijk is het de klant die zelf die de beslissing moet nemen.

Kan ik met CPA praten over algemene dingen die met een Frans huis kopen te maken hebben?
switchboard
 
Ja. CPA houdt iedere woensdag ochtend een gratis telefoon spreekuur. Iedereen kan met een expert praten om advies te krijgen, of misschien wil iemand alleen maar praten met iemand die al een huis in Frankrijk gekocht heeft, in Frankrijk woont, te maken heeft gehad met vakmensen (artisans), enz. Bezoek de Spreekuur pagina voor meer informatie over deze dienstverlening .

Taxeert CPA onroerend goed dat voor commerciële doeleinden wordt gebruikt?

Ja, zolang het gaat om een lopend bedrijf. De waarde van een beginnend bedrijf is onmogelijk vast te stellen en in dat geval zal de bouwkundige expert alleen de waarde van het pand zelf bepalen.

Kan CPA helpen goedkeuring voor een verbouwing te krijgen?
Ja. De Technische Manager van CPA is niet alleen een geregistreerde en gekwalificeerde bouwkundige expert, hij is tevens officieel opgeleid en erkend als expert in bouwvergunningen. Voordat de aanvraag wordt ingediend kan CPA onderzoeken aan welke voorwaarden moet worden voldaan om de kans om de aanvraag goedgekeurd te krijgen te verhogen. Daartoe neemt CPA contact op met de plaatselijke autoriteiten. CPA kan de voortgang van de aanvraag volgen en, indien nodig, alles in het werk stellen vertragingen te beperken.

Kan CPA (een deel van) de verantwoordelijkheid op zich nemen voor een verbouwing?
Ja. Een van de bouwkundige experts van CPA kan de klant assisteren tijdens de onderhandelingen met de architect, alle voorstellen (technisch en financieel) controleren, vakmensen selecteren en met hen onderhandelen, optreden als project leider (indien afgesproken) of de project leider controleren, de kwalieit van het werk controleren, aanbevelingen geven over het wel of niet betalen van facturen, enz. Voor meer informatie, neemt a.u.b. contact op met CPA.

Kan ik vakmensen zwart voor mij laten werken?
Zwart werken is in Frankrijk - net als in andere landen - verboden. Een vakman of een bedrijf dat TVA geregistreerd is mag geen diensten verlenen zonder TVA te berekenen. Het is ook verboden om van een TVA geregistreerd bedrijf diensten af te nemen zonder TVA te betalen. Niet doen!



© 2009, CPA - French Property Surveyors | All rights reserved | Tous droits réservés | Siret: 488990185







Geeft CPA garantie?


Alle bouwkundige
inspecties zijn
gegarandeerd.





Betaling vooraf?


  Helaas nodig. CPA heeft
teveel problemen
ondervonden.





Juridisch advies?


Dat valt buiten de
competentie van CPA.





Een zaak beginnen?


CPA kan een bedrijf taxeren.
Collega's kunnen helpen
met koop of overname.





Wettelijke bepalingen?


De Expert Bâtiment
controleert of het pand aan
de wettelijke eisen
voldoet .





Geen TVA betalen?


Bijna nooit toegestaan.
U zal gepakt worden.
Begin er niet aan.